Myslíte si, že dluhy prodejce se vás netýkají? Pozor na to. Zadlužený prodejce může být v konečném důsledku i váš problém. Na co je potřeba dát si pozor, aby vám koupě nemovitosti nepřinesla víc starostí, než radostí? Důvěřuj, ale prověřuj Zajímejte se jak o technický stav, tak o právní vady...
spolupráce s realitním makléřem
Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.
7 povinností prodávajícího
Jakožto prodávající máte své povinnosti, jejichž dodržením se vyhnete případným sankcím či nechtěným slevám kupujícímu. Na co je tedy vhodné nezapomenout? 1.Dokumentace skutečného provedení stavby Z § 125 odst. 1 Zákona 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) má...
Co je tržní cena?
Věděli jste, že tržní cena je široký pojem? A že jich vaše nemovitost může mít hned několik? Pokud ne, nic se neděje. Ohledně tržní ceny totiž nemá jasno spousta lidí. Takže jak že to je? A co tržní cenu ovlivňuje? Přístup prodejce Ano, bohudík (a v některých případech taky bohužel), přístup...
Jak zvýšit cenu nemovitosti
Jak už jsem zmiňovala nejednou, vzhled prodává. A u nemovitostí to platí dvojnásob. Na co se tedy zaměřit, abyste mohli s klidným srdcem zvýšit cenu nemovitosti, a přitom se nebát o úspěšný prodej? První dojem Je co? Důležitý! Jak vypadá váš trávník? Co záhony? Není plot oprýskaný? Úhledný a...
Zprostředkovatelské smlouvy – která je ta vaše?
Písemná zprostředkovatelská smlouva je naprostá nezbytnost při prodeji nemovitosti přes realitní kancelář. Smlouva jasně definuje pravidla – předmět prodeje a kupní cenu, odměnu RK, splatnost i další podmínky, jako například práva a povinnosti obou stran. Je to zkrátka dokument, kterým by každá...
Prodej přes více realitních kanceláří – ano či ne?
Prodej nemovitosti přes více realitních kanceláří se může na první pohled jevit jako skvělý nápad. Více realitek – více nabídek. Nebo ne? Nevýhradní prodej Nevýhradní smlouva = nezbytnost Pokud máte v plánu prodej nemovitosti přes více realitních kanceláří, je nezbytností uzavřít s každou...