Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.
Praha. Město, které má spousta lidí spojené s předraženým bydlením, davy turistů, věčně ucpanými silnicemi a nulovým klidem. Naše hlavní město se přitom pravidelně umisťuje v žebříčcích nejlepších míst pro život v Česku. Kde je tedy pravda? Pravda je za mě taková, že musíte vědět, která pražská...
Prodáváte nemovitost, ale zájemci nikde. Vaše nemovitost je vystavená už nějaký ten pátek, ale vy stále nemáte poptávky po prohlídkách. Začínáte být nervózní, protože tahle situace nesvědčí ani vaší nemovitosti (“ležáci” jsou vždy podezřelí), ani vaší cash flow. Co dělat, když se prodej...
Opět je to tu – platba daně z věcí nemovitých. Pokud jste vlastníkem nemovitosti (stavby nebo pozemku), je tento článek přesně pro vás. Pojďme se podívat na to, koho se daň týká, co se letos změnilo a kdy je třeba daň zaplatit. Koho se daň z věcí nemovitých týká? Velmi jednoduše řečeno –...
Předkupní právo u prodeje nemovitostí získalo v roce 2020 novou podobu. Co to pro kupujícího a prodávajícího v roce 2025 znamená a jak může ovlivnit samotný prodej? Pojďme se na to společně podívat. Předkupní právo – co to je? Pokud chcete prodávat nemovitost a existuje spoluvlastník, mělo...
Významnou částí prodeje nemovitosti je čas, kdy se převádí peníze i vlastnictví. Pro obě strany je důležitá jistota, že vše dopadne tak, jak má. Tedy že peníze bezpečně přistanou na účet prodávajícího a nové vlastnictví se včas propíše do katastru nemovitostí. Jde si tento úspěch pojistit? Úschovu...
Nesetkávám se s tím často, úplná rarita to ale také není. Sem tam si někdo řekne, že bude nemovitost prodávat bez inzerce. Proč? Protože si ušetří všechnu tu práci okolo a nebude muset investovat do reklamy. No, i to je bezesporu možná cesta. Jaká že je ale realita “tichého prodeje”? ...
Vlastníte byt, pro který sami nemáte využití, a rozhodli jste se, že začnete pronajímat? Než se do toho sami vrhnete, doporučuji věnovat pozornost několika důležitým otázkám. Jen díky znalostem se totiž vyhnete klasickým problémům, které se s pronájmem pojí. O co se jedná? Družstevní byt a...
