Blog

Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.

Prodej přes více realitních kanceláří – ano či ne?

Prodej přes více realitních kanceláří – ano či ne?

Prodej nemovitosti přes více realitních kanceláří se může na první pohled jevit jako skvělý nápad. Více realitek – více nabídek. Nebo ne? Nevýhradní prodej Nevýhradní smlouva = nezbytnost Pokud máte v plánu prodej nemovitosti přes více realitních kanceláří, je nezbytností uzavřít s každou...

číst více
Prohlídka nemovitosti při prodeji — jak na to?

Prohlídka nemovitosti při prodeji — jak na to?

Inzerci prodeje vaší nemovitosti jste zvládli na výbornou a první zájemci se ozývají? Skvělé, gratuluji! Teď vás čeká další krok - prohlídka nemovitosti. Ať si říká kdo chce co chce, na prvním dojmu vždy záleží. A u prodeje nemovitosti to platí dvojnásob. Čemu je dobré věnovat extra péči?  ...

číst více
Jakým chybám se při prodeji nemovitosti vyvarovat?

Jakým chybám se při prodeji nemovitosti vyvarovat?

Prodej nemovitosti není jednoduchý proces a chyby při prodeji nemovitosti  nejsou neobvyklou záležitostí. Každá taková chyba vás ale může stát spoustu peněz. Na co je potřeba dát si pozor?   Špatně nastavená cena Tolikrát zmiňovaný problém. Příliš vysoká cena způsobí, že nemovitost z trhu jen...

číst více
Kolik stojí dědické řízení?

Kolik stojí dědické řízení?

Zdědili jste v dědickém řízení nemovitost a nejste si jisti, co to pro vás po finanční stránce znamená? Pojďme se spolu dnes podívat, jaké poplatky vás (ne)čekají a kolik tedy dědické řízení stojí. Co platit nemusíte? Jako dědic nemovitosti se vyhnete dani z příjmu. Stejně tak nemusíte platit ani...

číst více
Prodej nemovitosti svépomocí – vyplatí se to?

Prodej nemovitosti svépomocí – vyplatí se to?

Častou motivací k prodeji nemovitosti svépomocí jsou peníze. Proč platit provizi realitnímu makléři, když ty peníze můžete raději ušetřit, no ne? Pojďme se spolu podívat, jak to ve skutečnosti je. Náklady při prodeji svépomocí mohou být následující: Přímé finanční náklady Popagace Tato položka je...

číst více
Osvobození od daně z příjmů u prodeje nemovitosti

Osvobození od daně z příjmů u prodeje nemovitosti

V roce 2021 novela zákona zpřísnila podmínky pro osvobození od daně z příjmů fyzických osob při prodeji bytu či rodinného domu. Jak to tedy v současné době je? Pokud měl prodávající domu nebo bytové jednotky v objektu (bezprostředně před prodejem) bydliště méně než 2 roky, existují pro tento nárok...

číst více
Kdo hradí opravy nájemního bytu?

Kdo hradí opravy nájemního bytu?

Tato otázka vrtá pravidelně hlavou oběma stranám a často bývá předmětem sporů. Takže jak to tedy je – které opravy bytu hradí majitel? A které opravy hradí nájemce? Povinnosti nájemce V případě běžných oprav bytu a jeho údržby je zodpovědnost na straně nájemce. K drobným opravám patří například...

číst více