Plánujete prodej nemovitosti? Váš úspěch nebo neúspěch nezáleží jen na tom, za kolik nemovitost prodáváte.
Stejně jako v mnoha jiných případech, i tady totiž platí, že vzhled a pocit prodávají. Chcete prodat dobře? Čtěte dál

Co je to homestaging

Homestaging se netýká stavu nemovitosti.

• Je to v podstatě profesionální příprava jejího vzhledu tak, aby působila co nejatraktivněji a oslovila co možná nejširší okruh potenciálních zájemců.

Jedná se o vyladění interiéru pomocí správného osvětlení, barev i doplňků. A já osobně ji doporučuji všem, kteří se na prodej nemovitosti chystají.

A je to nutné?

“Koho zajímá, jestli je to uvnitř barevně sladěné, když jsme loni dělali novou střechu?”

Ano. Občas se setkávám s tím, že majitelé nemovitosti mají pocit, že vzhled je druhotný. Není to pravda.

Ano, technický stav nemovitosti je často zásadní. Dojem, jaký nemovitost udělá na první pohled, dělá ale často taky mnoho. Možná i víc, než byste čekali.

Proč home staging chtít

Kvalitní homestaging dokáže divy. Vaši zájemci nekupují jen ledajakou nemovitost. Často kupují svůj budoucí život. Svůj vysněný domov.

Homestaging efekt útulného domova vytvořit dokáže. A vaše nemovitost tak má mnohem větší šanci na realitním trhu uspět. 

Co od homestagingu čekat?

Představte si, že vcházíte do domu.

• Už v krásně prosvětlené chodbě plné obrazů ucítíte nějakou vůni. Co to je? Je to opravdu bábovka?
• Pokračujete do obývacího pokoje. Na stole stojí kytice čerstvě řezaných květin a naducané polštářky na gauči svádí k odpočinku.
• Jemné světlo svíček celou atmosféru jen dokresluje.
• Kuchyň je krásná a útulná, džbán na stole ladí s prostíráním.
• A pak uvidíte ten krásný balkon – lavička s pestrobarevným plédem, malý stoleček na kávu…

… a vy si jen představujete, jak si na tom balkoně večer s rodinou sednete, zapálíte tu krásnou lucerničku, co stojí tam v rohu, a budete si vychutnávat tu úžasnou atmosféru, která tu vládne.

Tak. O tohle přesně se postará homestaging 🙂

Není to drahé?

Osobně velmi doporučuji na tuto součást prodeje (či pronájmu) nemovitosti nezapomínat.

Ceny se samozřejmě liší. Pokud ale spolupracujete s kvalitním makléřem, homestaging budete mít zahrnut v jeho provizi. A mé zkušenosti říkají, že rozhodně nebudete litovat!

Jak se vám dnešní článek líbil? Chcete i vy obléct svou nemovitost při prodeji do neodolatelného kabátku? Ozvěte se mi, ráda se o celý prodej i homestaging postarám 🙂