Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.
Praha. Město, které má spousta lidí spojené s předraženým bydlením, davy turistů, věčně ucpanými silnicemi a nulovým klidem. Naše hlavní město se přitom pravidelně umisťuje v žebříčcích nejlepších míst pro život v Česku. Kde je tedy pravda? Pravda je za mě taková, že musíte vědět, která pražská...
Ať už jste na straně kupujícího nebo prodávajícího, nemovitost bez (vlastní) příjezdové cesty může znamenat větší problém, než si možná myslíte. Nižší hodnota, potenciální spory se sousedy i právní problémy. Na co si dát pozor a jak situaci vyřešit? Nemovitost bez příjezdové cesty jako...
Kupujete starší nemovitost? Pak se mějte na pozoru. Problémy samozřejmě mohou být i u novostavby. Je ale pár typických problémů, které trápí nemovitosti starší. Faktické vady Tyto vady mají souvislost s technickým stavem nemovitosti. Dělí se na dvě kategorie. Zjevné vady To jsou vady, které můžete...
Nedostupnost bydlení na hypoteční úvěr od jara 2020 v Česku výrazně stoupala. V létě tohoto roku ale došlo ke zvratu a křivka začala naopak klesat. Co to pro trh s nemovitostmi znamená? Co je IDB? IDB je index dostupnosti bytů (IDB). Jak už název vypovídá, jeho cílem je sledovat a...
Vyjednávat o ceně nemovitosti? Nebo to nechat být a koupit či nekoupit tak, jak je? Vyhlédli jste si nemovitost. Zúčastnili jste se prohlídky. Všechno se vám zdá poměrně skvělé. Až na jednu věc. Cena. Je totiž poněkud vyšší, než by se vám líbilo. Než se rozhodnete svou nemovitost snů “zahodit”,...
Proč psát rezervační smlouvu? Můžeme se přece domluvit ústně a je to. Nebo ne? Občas si kupující a prodávající chtějí ušetřit práci i čas a rozhodnou se fungovat na ústní dohodě. Jaká jsou rizika obchodu bez rezervační smlouvy? Proč ústní dohoda nestačí Pokud se rozhodnete uzavřít prodej bez...
