nákup nemovitosti

Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.

Koupě staré nemovitosti – na co dát pozor

Kupujete starší nemovitost? Pak se mějte na pozoru. Problémy samozřejmě mohou být i u novostavby. Je ale pár typických problémů, které trápí nemovitosti starší. Faktické vady Tyto vady mají souvislost s technickým stavem nemovitosti. Dělí se na dvě kategorie. Zjevné vady To jsou vady, které můžete...

číst více
Index IDB, jeho pokles a význam pro nemovitosti

Index IDB, jeho pokles a význam pro nemovitosti

Nedostupnost bydlení na hypoteční úvěr od jara 2020 v Česku výrazně stoupala. V létě tohoto roku ale došlo ke zvratu a křivka začala naopak klesat. Co to pro trh s nemovitostmi znamená? Co je IDB?   IDB je index dostupnosti bytů (IDB). Jak už název vypovídá, jeho cílem je sledovat a...

číst více
Jak vyjednávat o ceně nemovitosti

Jak vyjednávat o ceně nemovitosti

Vyjednávat o ceně nemovitosti? Nebo to nechat být a koupit či nekoupit tak, jak je? Vyhlédli jste si nemovitost. Zúčastnili jste se prohlídky. Všechno se vám zdá poměrně skvělé. Až na jednu věc. Cena. Je totiž poněkud vyšší, než by se vám líbilo. Než se rozhodnete svou nemovitost snů “zahodit”,...

číst více
Nákup a prodej nemovitosti — proč chtít rezervační smlouvu?

Nákup a prodej nemovitosti — proč chtít rezervační smlouvu?

Proč psát rezervační smlouvu? Můžeme se přece domluvit ústně a je to. Nebo ne? Občas si kupující a prodávající chtějí ušetřit práci i čas a rozhodnou se fungovat na ústní dohodě. Jaká jsou rizika obchodu bez rezervační smlouvy? Proč ústní dohoda nestačí Pokud se rozhodnete uzavřít prodej bez...

číst více
Vklad do katastru nemovitostí — co byste měli vědět

Vklad do katastru nemovitostí — co byste měli vědět

Věděli jste, že vlastníkem nemovitosti se nestáváte poté, co nemovitost zdědíte nebo dostanete? Ani samotný podpis smlouvy ještě neznamená, že jste novým majitelem.  Abyste se stali právoplatným majitelem, je třeba doručit na příslušný katastrální úřad návrh na vklad do katastru nemovitostí. Dnes...

číst více
Potenciální problémy při koupi nemovitosti

Potenciální problémy při koupi nemovitosti

Máte v plá­nu kupo­vat nemo­vi­tost bez asi­s­ten­ce rea­lit­ní­ho mak­lé­ře? Pak buď­te ostra­ži­tí. S kou­pí nemo­vi­tos­tí na vlast­ní pěst se totiž pojí i poten­ci­ál­ní rizi­ka. Na co si dát pozor?

číst více