Praha-Záběhlice – jak se žije ve čtvrti, kde město potkává přírodu?

Pokud zrovna v Praze hledáte pronájem nebo byt na prodej s vyváženou kombinaci městského pohodlí a přírody, bydlení v Záběhlicích může být pro vás to pravé. Pojďme se tam dnes spolu podívat. Ukážu vám to nejlepší.

Záběhlice patří mezi historické pražské čtvrti s osobitým charakterem. Původně samostatná obec se postupně rozvinula do dnešní podoby. Pestrá mozaika rodinných domů, klasických činžovních domů i moderních bytových projektů, plná občanská vybavenost, zeleň a příjemná atmosféra. To vše tady najdete.

Díky tomuto postupnému vývoji vznikla ze Záběhlic plnohodnotná městská čtvrť, kterou si k bydlení oblíbily rodiny s dětmi a mladé páry, stejně jako investoři.

Hledáte byt k pronájmu v Praze? V Záběhlicích mám aktuálně v nabídce tento zrekonstruovaný byt 3+kk se sklepem a výtahem:

Ani řidiči nebudou litovat. Sama jsem tuto lokalitu při jízdě v autě nejednou otestovala. S klidný svědomím můžu říct, že jednou z největších předností bydlení v této lokalitě je její strategická poloha a výborná dopravní infrastruktura. 

• Autem: Během několika minut se napojíte na Jižní spojku, odkud se snadno dostanete do centra Prahy, na Jižní Město nebo na dálnici D1.
• MHD: Hustá síť autobusových a tramvajových linek se postará o rychlé a přímé spojení ke stanicím metra trasy C (Chodov,Kačerov, Pankrác) a trasy A (Skalka, Strašnická) a trasy B (Smíchovské nádraží)
• Budoucí rozvoj: Dopravní dostupnost celé oblasti v budoucnu výrazně zvýší plánovaná výstavba trasy metra D.

Jen málokterá pražská čtvrť nabízí tolik možnosti pro aktivní odpočinek v těsné blízkosti bydlení.

Největším lákadla pro milovníky pohybu a přírody?

• Hostivařská přehrada a na ni navazující rozsáhlý Hostivařský lesopark,
• Hamerský rybník (a možnost sportovního vyžití v jeho blízkosti),
• meandry potoka Botič,
• značené cyklostezky vedoucí směrem na Hostivař (stejně jako do centra Prahy).

Pro ty, co tíhnou k přírodě, běžce, cyklisty, pejskaře i rodiny s dětmi jde zkrátka o jednu z nejpříjemnějších zelených lokalit v celé Praze.

Už jsem vás nalákala? Pokud ano, mrkněte se na tento byt na prodej, který zrovna v Praze-Záběhlicích nabízím. Dispozice 2+kk a garážové stání k tomu:

Pro spokojené bydlení (nejen) v Praze je samozřejmě důležité mít na dosah kompletní zázemí. V Záběhlicích najdete vše, co jen potřebujete:

• Zázemí pro děti: Dostupné mateřské i základní školy, dětská hřiště a výběr co se zájmových kroužků týče.
• Služby: Po ruce budete mít lékárny a menší obchody s potravinami.
• Gastronomie: Lokální restaurace a kavárny
• Nákupní centra: Za většími nákupy nebo zábavou dojedete během pár minut do obchodních center VIVO! Hostivař nebo Westfield Chodov.

Skvělá občanská vybavenost je dalším důvodem, proč si lidé Záběhlice vybírají.

Z mé zkušenosti vím, že obliba této lokality stoupá. Kdo si ji nejčastěji vybírá jako své místo pro život?

• Rodiny s dětmi: Lidé, kteří si cení bezpečného prostředí, dostatku zeleně a bezproblémové situace ohledně školek a škol. Dostatečné vyžití pro děti je dalším důvodem, proč se rodiny do Záběhlic stěhují.
• Mladé páry a profesionálové: Lidé, kteří hledají klidné bydlení s rychlým dojezdem za prací v centra Prahy. Tito lidé oceňují taky možnost sportovního vyžití a přírodu, za kterou se netřeba trmácet hodiny.
• Investoři: V Záběhlicích stoupá i obliba nákupu bytů na investici.

Právě díky ideální kombinaci skvělé dopravy, občanského zázemí, modernizace a zeleně atraktivita lokality stoupá. Poptávka po pronájmech je dlouhodobě vysoká a poměrně stabilní, což dělá z lokality perfektní místo k investici, která se bude dobře zhodnocovat.

Nemovitosti v této části Prahy si velmi dobře drží svou cenu a představují bezpečnou investici do budoucna.

Tato lokalita má rozhodně co nabídnout. Osobně věřím, že do budoucna bude její popularita stoupat. Čím dál tím více lidí totiž k životu potřebuje nejen ruch města, ale také klid.

Přemýšlíte, že by zrovna toto mohlo být místo, kde by se vám hezky žilo?
Pak ještě jednou připomínám, co je zrovna v nabídce:

• Brzy může být váš tento krásný světlý byt 2+kk s garážovým stáním v Záběhlicích na ulici Velenovského, do kterého se můžete bez větších investic rovnou nastěhovat.
• Pronajmout si můžete zase zrekonstruovaný byt 3+kk se sklepem na ulici Hlavní, který je ideální pro pár i rodinu s dětmi.

Pokud vlastníte byt nebo dům v této lokalitě a zajímá vás jeho aktuální tržní hodnota, ráda vám připravím nezávazný odhad. Samozřejmostí je také návrh nejlepší strategie.

Bezpečný a spolehlivý prodej nebo pronájem za nejvyšší tržní cenu je moje priorita. 

Ráda pomohu na vaší realitní cestě i vám.