Co si vybavíte, když se řekne „investice“?
Budu hádat. Akcie, zlato, byty k pronájmu, možná kryptoměny. Víte ale, že možností je víc?
Dnes se podíváme na investici, které většina investorů rozhodně nelituje.Pojďme se pobavit o investici do pozemků.
Fakta mluví jasně – populace roste a lidé chtějí bydlet. Díky tomu roste také výstavba. Prostoru ale není neomezené množství. A čeho je málo, to je vzácnější. Právě proto je investice do pozemků jednou z nejlepších.
A další argumenty, které hlasují pro?
Samozřejmě. I investiční pozemek je třeba nějak udržovat. Rozdíl mezi nemovitostí a pozemkem je ale jasný.
TIP: Pokud byste rádi uložili své peníze smysluplně a nákup nemovitost není aktuálně na pořadu dne, je investice do pozemku skvělou volbou.
Investiční pozemky, ty stavební především, jsou dlouhodobě jednou z nejstabilnějších investic.
TIP: Investice do pozemků je díky stabilně se zvyšujícím cenám skvělý pasivní příjem. Větší potenciál mají samozřejmě pozemky stavební.
Koupě nemovitosti a její další pronájem? Jasně, i tohle je super zdroj příjmů, přičemž nemovitost stále zůstává skvělou investicí. K pronájmu se ale váže také spousta starostí a povinností, na které není každý připraven.
Pokud jste se vším srozuměni a víte, do čeho jdete, může být pronajímání to pravé pro vás. Pokud vám při čtení stoupají vlasy hrůzou na hlavě, bude možná investice do pozemku lepší varianta.TIP: Pokud byste raději pronajímali, ale s jistotou, že bude pronájem bez starostí, ráda vám pomůžu. Pomoc s hledáním vhodného nájemníka a péče o administrativu je totiž jednou ze služeb, které moji klienti rádi využívají.
Výhodou investice do pozemku je také flexibilita. Možná se jednoho dne rozhodnete pozemek prodat a zisk si užít. Možná ho darujete potomkovi, aby mohl stavět. Možná se rozhodnete splnit si tajný sen – a postavíte si na pozemku malou chatu pro Airbnb návštěvníky z celého světa. Kdo ví? Možné je všechno.
TIP: Stavební pozemek je skvělá varianta právě proto, že nemáte svázané ruce. Možností, jak s ním naložit, je mnoho. Doporučuji promyslet potenciálně zajímavé varianty ještě dřív, než vyberete ten pravý.
Možností je samozřejmě několik, vybrala jsem proto pro vás ty nejzajímavější.
Pozemek, který nabízí snadnou dostupnost elektřiny, vody a plynu, bude vždycky cennější, než pozemky bez této možnosti.
Věc, která s rostoucím obyvatelstvem není neobvyklá. Díky novým záměrům obce se může váš nestavební pozemek proměnit na stavební. Jaká z toho plyne výhoda je více než zřejmé.
Pokud váš pozemek nabízí v okolí možností, po kterých je poptávka, máte vyhráno. Než pozemek koupíte, prozkoumejte jeho potenciál i v tomto směru. Blízkost přírody, krásné koupání, poloha nedaleko města a dostupnost služeb… vždy záleží na konkrétním záměru.
Základ, který je dobré prověřit. Bez přístupové cesty budou vaše možnosti velmi omezeny a potenciální prodej bude komplikovaný.
Stejně jako každá jiná investice, i tady se samozřejmě můžete spálit.
Než se nadšeně vrhnete do nákupu, doporučuji pozemek důkladně prověřit. Na co si dát pozor?
TIP: O tom, jaké problémy může absence přístupové cesty způsobit, si přečtěte tady.
Stejně jako u nákupu domu nebo bytu, i tady jsou potřeba znalosti práva a realitních pojmů.
Investice do pozemku totiž může být znamenitou volbou, když rozumíte tomu, do čeho přesně jdete. Pokud o investici do pozemku uvažujete, a chcete vědět, že kupujete ten pravý (který bude ladit s vaším záměrem), jsem tu pro vás.
A pokud by vás lákalo rovnou omrknout, jaké investiční pozemky v nabídce aktuálně mám, přivítám vás tady:
