Jste pronajímatel bytu, nebo si byt naopak pronajímáte? A přišla řeč i na téma pojištění? Pokud ne, možná je na čase začít se více zajímat. Proč? Pro bezpečí vaší peněženky.
Téma pojištění u pronájmů je často opředeno oboustranným tajemstvím. Přitom stačí jedna vyteklá pračka bez dozoru, jeden vytopený soused a průšvih je na střeše. Jak to tedy je?
Pojištění při pronájmu: kdo z koho
Setkávám se s tím, že lidé neví, jak to s pojištěním u pronájmu je. Chápu, opravdu to nemusí být jednoznačné. Pojďme se na to tedy podívat z obou stran.
Majitel nemovitosti
Vlastníte byt? Pak asi víte, jak velkou hodnotu pro vás má. Pravděpodobně v něm máte uloženo dost peněz a doufáte, že se vám investice vrátí.
- Co když ale dojde k ničivému požáru?
- Co když přijdou povodně a škody půjdou do milionů?
Nájemník
Jste v nájmu? Pak máte možná pocit, že pojištění se vás netýká. Byt přece není váš, tak proč se o tohle starat. Jenomže…
- Co když pračka vypoví službu a v nestřežený okamžik zaplaví souseda o patro níž?
- Co když se dítěti povede poškodit ten nový (a pěkně drahý) nábytek, který byl součástí bytu?
Takže tady to máme. Pojištění potřebují obě strany. Každá potřebuje totiž trochu něco jiného.
Pojištění pro majitele nemovitosti: co se hodí mít
1. Pojištění nemovitosti
- Toto pojištění kryje samotnou nemovitost.
- Ochrání vás v případě povodní, požáru nebo vloupání.
2. Pojištění domácnosti
- Toto pojištění je pro vás, pokud pronajímáte vybavený byt. V opačném případě není nutné.
- Vztahuje se na vybavení bytu včetně spotřebičů a elektroniky.
Pojištění pro nájemníka: bydlete beze stresu
1. Pojištění domácnosti
- Toto pojištění se postará o váš nábytek, spotřebiče i další součásti domácnosti.
- Oceníte ho například v případě vloupání.
2. Pojištění odpovědnosti
- Toto pojištění považuji za nejdůležitější.
- Postará se o škody, které způsobíte třetím osobám (mezi ně patří například majitel bytu a vybavení, nebo vytopený soused).
Pojištění při nájmu a na co si dát pozor
Už tedy víte, že pojištění při pronajímání a bydlení v nájmu není věc zbytečná. Teď si pojďme ještě připomenout pár věcí, které je při sjednávání pojištění dobré kontrolovat.
- Ujistěte se, že pojistné částky nejsou podhodnoceny. Není nic horšího než zjistit, že sice máte pojištění, ale pojišťovna uhradí jen zlomek.
- Vždy pozorně čtěte i text, který je psán malým písmem. Je to sice otrava, ale můžete třeba včas zjistit, že pojistka nekryje škody, které způsobí váš zvířecí mazlíček.
Především u luxusnějších bytů a nemovitostí doporučuji mít u smlouvy také doložku o pojištění. Díky tomu je od začátku vše jasné a nehrozí nepříjemné situace v budoucnu.
Pojištění není formalita, která stojí peníze a nic z toho. Je to věc, která vás může zachránit před obrovským finančním průšvihem. Nespoléhejte se na to, že vám se tohle určitě stát nemůže. Pojistka je cena za klid a jistotu. Dopřejte si ji.
PS: Pokud byste chtěli v Praze pronajímat bez starostí okolo, jsem tu pro vás. Klidně se ozvěte a domluvme si nezávaznou schůzku.
