Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.
Prodej bytu s nájemníkem je téma, které rozhodně stojí za pozornost. Přináší s sebou potenciální výhody, stejně jako možné problémy. Jak vytěžit ze situace to nejlepší? A co vám může stát v cestě? Výhody prodeje bytu s nájemníkem Pojďme se první podívat, jaké výhody prodej bytu s...
Kupujete starší nemovitost? Pak se mějte na pozoru. Problémy samozřejmě mohou být i u novostavby. Je ale pár typických problémů, které trápí nemovitosti starší. Faktické vady Tyto vady mají souvislost s technickým stavem nemovitosti. Dělí se na dvě kategorie. Zjevné vady To jsou vady, které můžete...
Už 1. července vzešel v platnost nový stavební zákon. Co to znamená a jaké změny přináší? Na to se pojďme spolu podívat. Nový institut Od července se zavádí tzv. institut předběžné informace. Ten umožní získat stavebníkovi na základě žádosti od stavebního úřadu informace o: změnách území,...
Nedostupnost bydlení na hypoteční úvěr od jara 2020 v Česku výrazně stoupala. V létě tohoto roku ale došlo ke zvratu a křivka začala naopak klesat. Co to pro trh s nemovitostmi znamená? Co je IDB? IDB je index dostupnosti bytů (IDB). Jak už název vypovídá, jeho cílem je sledovat a...
Koupě nemovitosti je velké a nákladné rozhodnutí. Proto není překvapením, že v současné době není mnoho lidí, kteří by mohli celou cenu nemovitost hradit přímo z úspor. Možností, jak na vlastní nemovitost dosáhnout, je několik. O jaké možnosti se jedná a jaké jsou jejich výhody a nevýhody?...
Možná už jste pár zoufalých historek slyšeli, možná ne. Neplatící nájemník je noční můra všech pronajímatelů. Vydobít si svá práva totiž může být díky Občanskému zákoníku mnohem těžší, než se zdá. Jak tomu předejít a co s tím, když už se nám tento problém děje? Problém, který má tendence růst...
Občas se setkávám s tím, že mají prodávající z aukce strach a automaticky chtějí prodávat nemovitost klasickým způsobem. Někdy je ale škoda neotevřít se i možnosti aukce. Proč? Občas totiž může jít o výhodnější postup. Kdy do aukce jít? A kdy se naopak držet raději “starého známého?” Když...
