Blog

Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.

Výhody a rizika prodeje bytu s nájemníkem

Výhody a rizika prodeje bytu s nájemníkem

Prodej bytu s nájemníkem je téma, které rozhodně stojí za pozornost. Přináší s sebou potenciální výhody, stejně jako možné problémy. Jak vytěžit ze situace to nejlepší? A co vám může stát v cestě?    Výhody prodeje bytu s nájemníkem   Pojďme se první podívat, jaké výhody prodej bytu s...

číst více
Pronájem nemovitosti – co musíte vědět?

Pronájem nemovitosti – co musíte vědět?

Vlastníte byt, pro který sami nemáte využití, a rozhodli jste se, že začnete pronajímat? Než se do toho sami vrhnete, doporučuji věnovat pozornost několika důležitým otázkám. Jen díky znalostem se totiž vyhnete klasickým problémům, které se s pronájmem pojí. O co se jedná?  Družstevní byt a...

číst více
Prodej domu se zahradou. Výhoda nebo nevýhoda?

Prodej domu se zahradou. Výhoda nebo nevýhoda?

Jasně. O úspěchu prodeje a výši prodejní ceny rozhoduje spousta faktorů. Lokalita, rozloha, dispozice… ale nezapomínejte ani na to další.  Prostor okolo domu. Právě ten může být třešničkou na dortu. Nebo je to naopak? Velká zahrada – chtít či nechtít? Možná si říkáte, co je to za otázku. Pravda je...

číst více
Virtuální home staging: vaše tajná zbraň při prodeji nemovitosti

Virtuální home staging: vaše tajná zbraň při prodeji nemovitosti

Chystáte se na prodej, ale vaše nemovitost zrovna útulným interiérem neoplývá? Nebo je snad nemovitost prázdná úplně? Je těžké prodat potenciálním zájemcům domov, když si ho ztěží dokáží představit. I tohle má ale řešení: virtuální homestaging.  Prodáváte domov, ne holé zdi   Možná si říkáte,...

číst více
Užitná plocha nemovitosti a jak ji určit

Užitná plocha nemovitosti a jak ji určit

Velikost užitné plochy vaší nemovitosti je další z údajů, který bude zájemce o koupi zajímat. Není to ale údaj, který by se určoval jednoduše, tím spíš že k dohledání je obvykle spíš jen zastavěná plocha nemovitosti  Jak tedy obytnou plochu nemovitosti určit? Ukážu vám dnes několik způsobů. Obytná...

číst více
Vyjednávání o ceně nemovitosti při prodeji

Vyjednávání o ceně nemovitosti při prodeji

Chcete prodat nemovitost za co nejlepší cenu? Říkáte si, co je to za otázku? To chce přece každý!  Jenomže zatímco vy chcete cenu co nejvyšší, kupující touží po pravém opaku. Základem všeho je vyjednávání. A ne každý vyjednávat umí. Jak na to, abyste dosáhli svého a o kupujícího nepřišli? Empatie...

číst více
Chybějící přístupová cesta – větší problém, než si myslíte

Chybějící přístupová cesta – větší problém, než si myslíte

Ať už jste na straně kupujícího nebo prodávajícího, nemovitost bez (vlastní) příjezdové cesty může znamenat větší problém, než si možná myslíte.  Nižší hodnota, potenciální spory se sousedy i právní problémy. Na co si dát pozor a jak situaci vyřešit?   Nemovitost bez příjezdové cesty jako...

číst více