Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.
Praha. Město, které má spousta lidí spojené s předraženým bydlením, davy turistů, věčně ucpanými silnicemi a nulovým klidem. Naše hlavní město se přitom pravidelně umisťuje v žebříčcích nejlepších míst pro život v Česku. Kde je tedy pravda? Pravda je za mě taková, že musíte vědět, která pražská...
Chcete prodat nemovitost za co nejlepší cenu? Říkáte si, co je to za otázku? To chce přece každý! Jenomže zatímco vy chcete cenu co nejvyšší, kupující touží po pravém opaku. Základem všeho je vyjednávání. A ne každý vyjednávat umí. Jak na to, abyste dosáhli svého a o kupujícího nepřišli? Empatie...
Ať už jste na straně kupujícího nebo prodávajícího, nemovitost bez (vlastní) příjezdové cesty může znamenat větší problém, než si možná myslíte. Nižší hodnota, potenciální spory se sousedy i právní problémy. Na co si dát pozor a jak situaci vyřešit? Nemovitost bez příjezdové cesty jako...
Přemýšlíte, co vše má vliv na cenu (tržní hodnotu) vašeho rodinného domu? Požadavky se někdy mění v čase i prostoru, stabilních faktorů ale zůstává hned několik. Místo, stav a velikost. Pojďme si je více rozebrat. Lokalita Základní a často nejzásadnější faktor. V rámci celého území...
Máte v plánu nákup nemovitosti? Chcete ji financovat prodejem nemovitosti stávající? Žádný problém. Kamenem úrazu je ale často nedostatečné plánování a špatné načasování. Právě to totiž může celý váš záměr zcela pokazit. Jak tedy na to? Prodej a následný nákup nemovitosti – co vše hraje roli? S...
Rozhodli jste se prodat nemovitost a našli jste makléře, který z prodeje dokonce nechce ani provizi. Mohlo by to být lepší? Pojďme se podívat na to, jestli jsou ušetřené peníze z prodeje nemovitosti bez provize ušetřené doopravdy. Prodej nemovitosti bez provize – existuje vůbec? Je důležité...
Vaše nemovitost se prodala. Kupní smlouva je podepsaná, náležitosti vyřízené a vás čeká poslední krok – teď už “jen” předání nemovitosti. Proč “jen” v uvozovkách? Protože i předávání nemovitosti je důležitý krok. Jak tedy na něj? Kdy dojde k předání nemovitosti Pokud byla kupní smlouva sepsána...
