Pokud jste v roce 2021 prodali nebo darovali nemovitost a už nemáte ve svém vlastnictví žádnou nemovitost, je nezbytné to nahlásit finančnímu úřadu a odhlásit se z daně z nemovitých věcí. A to nejpozději do konce ledna 2022.
Když se totiž od daně z nemovitých věcí neodhlásíte, může vám v květnu 2022 opět přijít složenka. I když už nemáte za co daň platit. Za včasné neoznámení hrozí v krajním případě sankce.
Ve většině případů se finanční úřad dozví, že jste nemovitost prodali díky tomu, že nový vlastník podá do 31.1. 2022 daňové přiznání a finanční úřad vás tak odhlásí. Ale nespoléhejte na automatické odhlášení a raději se odhlašte sami. Ušetříte si zbytečné komplikace s úřady.
Stačí, když do 31.1.2022 napíšete na finanční úřad, pod který prodaná nebo darovaná nemovitost spadá, že jste nemovitost prodali/darovali a z tohoto důvodu se z daně z nemovitostí odhlašujete.
Formulář na odhlášení neexistuje, stačí obyčejné oznámení napsané ručně, v počítači a vytištěné.
Adresát:Finanční úřadadresa FÚ, po který nemovitost spadáVěc: Odhlášení daně z nemovitostíVážení
,
oznamuji vám, že jsem dne …… prodal svou nemovitost …… (definici nemovitosti opište z kupní smlouvy)
Tímto se odhlašuji z daně z nemovitostí.
jméno příjmení
trvale bytem……
Dopis pošlete doporučenou poštou nebo prostřednictvím datové schránky na finanční úřad, v jehož kraji se prodaná/darovaná nemovitost nachází.
Pokud jste loni prodali nebo darovali některou ze svých nemovitostí a stále máte ve vlastnictví další nemovitosti, musíte podat daňové přiznání, neboť se jedná o změnu okolností rozhodných pro stanovení daně. To platí, pokud nemovitost, která už není ve vašem vlastnictví, je v kraji, kde máte i další nemovitosti. Pak na příslušném finančním úřadě pro tento kraj podáváte nové přiznání.
a) podejte řádné daňové přiznání a ve formuláři uveďte pouze nemovitosti, které nadále vlastníte.
nebo
b) podejte jen dílčí daňové přiznání, ve formuláři vyplňte údaje k prodané nemovitosti a v poli pro popis změn uveďte nemovitost, kterou jste prodali.
