Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.
Pokud jste četli poslední článek, tak už víte, že rezervační smlouva je při prodeji i nákupu nemovitosti velmi důležitý dokument. Proto se na něj dnes podíváme zblízka. Přestože si stále hodně lidí myslí opak, rezervační smlouva je všechno, jen ne zbytečná. Důvodem je pravděpodobně to, že její...
Proč psát rezervační smlouvu? Můžeme se přece domluvit ústně a je to. Nebo ne? Občas si kupující a prodávající chtějí ušetřit práci i čas a rozhodnou se fungovat na ústní dohodě. Jaká jsou rizika obchodu bez rezervační smlouvy? Proč ústní dohoda nestačí Pokud se rozhodnete uzavřít prodej bez...
Tento prodej byl kvůli tehdejší situaci na trhu trošku oříšek. Nakonec jsem ho ale rozlouskla! Jak to začalo Konec roku 2022 se blíží a my jsme v mých oblíbených Horních Měcholupech. Byt 3+kk, který by prodejci konečně rádi prodali, je na Veronském náměstí. Proč konečně? Majitelé se na mě totiž...
Tento příběh se začal psát loni v červnu. Majitelem staré neudržované vily v pražských Klánovicích byli dva bratři, kteří nemovitost zdědili. Jeden k ní citový vztah spíše neměl, druhý ano, ale zas neměl k dispozici peníze na vyplacení bratra. Řešení bylo tedy jasné – prodej. Vila byla ve špatném...
Často se mě známí ptají, jak dlouho takový prodej nemovitosti trvá. Odpověď není jednoznačná. Prodej totiž trvá měsíc, někdy dva a někdy může trvat klidně roky. To jste ale asi slyšet nechtěli, že? 🙂 Pojďme se tedy podívat na faktory, které rychlost prodeje ovlivňují, více zblízka. Tři fáze...
Lámete si hlavu s tím, jak správně určit cenu nemovitosti? Jak nastavit cenu bytu, domu nebo komerčního prostoru tak, aby nemovitost nezůstala ležet v nabídce dlouho a prodala se za cenu, která hraje pro vaše dobro? Je to trochu alchymie. Co může být vaším vodítkem? Podívejme se na několik...
