+420 776 636 121

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 49 m², Praha 10 — Petrovice

Říj 13, 2025

Byt k prodeji 
uli­ce Rezle­ro­va, Pra­ha 10 – Petrovice

Byt 2+kk po rekon­struk­ci, klid­ná loka­li­ta plná zele­ně – Petrovice

Dis­po­zi­ce2+kk
Užit­ná plocha49m2
Pod­la­ží1/8
Stav­baPanel
Stav objek­tuVel­mi dobrý
Energ. nároč­nostB — vel­mi úsporná
Vlast­nic­tvíOsob­ní
Vyhra­ze­né parkováníNe
VýtahAno
SklepAno
Bal­kónNe

Nabí­zí­me k pro­de­ji svět­lý byt o dis­po­zi­ci 2+kk a cel­ko­vé plo­še 50,86 m² (dle pro­hlá­še­ní vlast­ní­ka: 49,78 m² byt + 1,08 m² sklep). Nachá­zí se ve zvý­še­ném 1. NP pane­lo­vé­ho domu v uli­ci Rezle­ro­va, Pra­ha 10 – Pet­ro­vi­ce, s bez­ba­ri­é­ro­vým vstu­pem do domu. Vel­kou před­nos­tí je výhled do klid­né zeleně.

Byt pro­šel roz­sáh­lou rekon­struk­cí – nová pod­la­ho­vá kry­ti­na, zdě­né jádro, kuchyň­ská lin­ka se spo­tře­bi­či (ply­no­vý spo­rák, elek­tric­ká trou­ba, diges­toř, myč­ka). V kou­pel­ně se nachá­zí vana a prač­ka, toa­le­ta je samo­stat­ná. Dis­po­zi­ce dále nabí­zí pro­stor­nou chod­bu a šikov­ný výkle­nek pro vesta­vě­nou skříň či komo­ru. Pod­la­hy tvo­ří plo­vou­cí kry­ti­na, v kou­pel­ně a WC je dlaž­ba. K bytu nále­ží sklep. Okna jsou plas­to­vá, opat­ře­ná vnitř­ní­mi žalu­zi­e­mi. Dál­ko­vé vytá­pě­ní a ohřev vody.

O dům se sta­rá aktiv­ní a dob­ře fun­gu­jí­cí SVJ. Dům pro­šel revi­ta­li­za­cí – zatep­le­ní a nová fasáda. Budo­va je vel­mi úspor­ná, PENB = B. Níz­ké měsíč­ní nákla­dy: 3.217 Kč / 1 oso­ba (z toho fond oprav 732 Kč).

Byt je v osob­ním vlast­nic­tví, mož­nost finan­co­vá­ní hypo­té­kou (s vyří­ze­ním rádi pomůžeme).


6.350 000 Kč

Pro více infor­ma­cí nebo sjed­ná­ní pro­hlíd­ky mě nevá­hej­te kontaktovat.

Loka­li­ta
Byd­le­ní na okra­ji Pra­hy nabí­zí dosta­tek zele­ně i kom­plet­ní občan­skou vyba­ve­nost. V blíz­kos­ti se nachá­zí Hos­ti­vař­ský leso­park, pře­hra­da, potok Botič, gol­fo­vé hřiš­tě Hos­ti­vař, obcho­dy, kavár­ny, restau­ra­ce, ško­ly, škol­ky i dět­ská hřiště.

Doprav­ní dostupnost
• vla­ko­vá sta­ni­ce Hor­ní Měcho­lu­py v docház­ko­vé vzdá­le­nos­ti – na Hlav­ním nádra­ží za 17 minut,
• auto­bu­sem na met­ro C – Háje za 8 minut,
• na met­ro A – Skal­ka za 19 minut.

Inves­tič­ní potenciál
Nemo­vi­tost je vhod­ná také jako výhod­ná inves­ti­ce. Obvyk­lé nájem­né v této loka­li­tě se pohy­bu­je od 19.000 Kč měsíčně.

Šár­ka Sabová
Mak­léř­ka z Hor­ních Měcholup

Co se sta­ne po ode­slá­ní onli­ne poptáv­ky?
Budu Vás kon­tak­to­vat do 24 hodin.
Pokud to bude tře­ba, domlu­ví­me osob­ní setkání. 

+420 776 636 121
sarka.sabova@remax-czech.cz