Příliš mnoho zájemců je jasnou známkou toho, že jste svou nemovitost podcenili. Co teď?
V některých případech majitelé zkrátka prodají nemovitost pod cenou, v jiných začnou spekulovat. Dodatečné navyšování ceny ale není příliš seriózní. A přesně takovým se stanete v očích kupujícího. Neseriózní prodejce, na kterého se nedá spolehnout. Kromě toho, že se k vám kupující mohou otočit zády, můžete si také vysloužit špatné hodnocení v rámci inzertních serverů. A to vám k úspěšnému prodeji taky nepomůže. Jak z toho začarovaného kruhu ven?
Zrušení prodeje bezesporu není nejrychlejším řešením. Stažením nemovitosti z prodeje a opakováním inzerce, samozřejmě po nějaké době a se správně nastavenou cenou, můžete ovšem z této situace vyváznout bez poskvrnky, pouze s časovou ztrátou.
Druhým případem je situace, kdy jako prodejce zkrátka “přestřelíte”. Nikdo se neozývá a vy nevíte proč. Kupujícího jste zkrátka v realitní konkurenci nezaujali a šel dál. Chvíli budete čekat, jestli se nezačne něco dít, a pak začnete cenu postupně snižovat. Potenciálnímu kupci začne v tu chvíli svítit v hlavě kontrolka. Je s nemovitostí něco v nepořádku? Proč naráz zlevňují? Následek si asi umíte představit. Co s tím?
Pokud nastavíte správnou cenu hned na začátku vstupu na realitní trh, máte v podstatě vyhráno.
Ušetříte peníze i čas. Vaše nemovitost nezůstane ležet bez zájmu mezi ostatními inzeráty, místo toho se dostane ke správným lidem.
Dobře vím, že určit správnou cenu bez znalosti realitního trhu není snadné. Vřele doporučuji požádat o spolupráci zkušeného realitního makléře.
Je prodejní cena téma, které je pro vás aktuální? Ráda vám pomůže s odhadem nemovitosti, stejně jako s nastavením správné prodejní ceny. Ozvěte se mi, naplánujeme konzultaci a vaše cesta za úspěšně prodanou nemovitostí může začít!
