+420 776 636 121

Slunný byt 2+1 s balkonem a sklepem v klidné části Prahy 9 – Kbely

Čvn 20, 2025

Byt k pro­nájmu — Pro­na­ja­to
Pra­ha 9 – Kbe­ly, uli­ce Toužimská

Slun­ný byt 2+1 s bal­ko­nem a skle­pem v klid­né čás­ti Pra­hy 9 – Kbely

Dis­po­zi­ce2+1
Užit­ná plocha56m2
Pod­la­ží2/3
Stav­baPanel
Stav objek­tuVel­mi dobrý
Energ. nároč­nostC — úsporná
Vlast­nic­tvíOsob­ní
Vyhra­ze­né parkováníNe
VýtahNe
SklepAno
Bal­kónAno
V zastou­pe­ní maji­te­le vám exklu­ziv­ně nabí­zím k dlou­ho­do­bé­mu pro­nájmu byt 2+1 o veli­kos­ti 56 m² se dvě­ma bal­ko­ny (kaž­dý o plo­še 1,5 m²), situ­o­va­ný v klid­né měst­ské čás­ti Pra­ha 9 – Kbe­ly, v uli­ci Tou­žim­ská. Byt se nachá­zí ve 2. pod­la­ží tří­pod­laž­ní­ho domu bez výtahu.
BYT
Dis­po­zi­ce bytu je prak­tic­ká – tvo­ří jej chod­ba, kuchy­ně, kou­pel­na s WC a obý­va­cí pokoj. Všech­na tři okna jsou ori­en­to­vá­na na jih, což zajiš­ťu­je dosta­tek den­ní­ho svět­la po celý den.
Byt je čás­teč­ně zařízený:
- kuchyň­ská lin­ka se spo­tře­bi­či: sklo­ke­ra­mic­ká var­ná deska, elek­tric­ká trou­ba, diges­toř, myčka
- kou­pel­na: vana, umy­va­dlo­vá skříňka
- dal­ší vyba­ve­ní: dvou­lůž­ko s mat­ra­ce­mi, noč­ní stol­ky, šat­ní skříň, komo­da, roho­vý gauč, komo­da na chodbě
Pod­la­hy jsou kom­bi­na­cí viny­lu a kober­ců. Tope­ní i ohřev vody jsou řeše­ny cen­t­rál­ně dál­ko­vě. K bytu nále­ží i pro­stor­ný zdě­ný sklep (6,5 m²) a dva bal­ko­ny ide­ál­ní pro ran­ní kávu nebo večer­ní relax.


PRONAJATO

Tato nabíd­ka již není aktuální

Pokud vás nabíd­ka zau­ja­la, nevá­hej­te mě kon­tak­to­vat, ide­ál­ně e‑mailem. Ráda vám byt osob­ně ukážu.

DŮM A LOKALITA
Dům je v dob­rém tech­nic­kém sta­vu. Hned za domem se nachá­zí Cen­t­rál­ní park Kbe­ly, jehož hlav­ní osu tvo­ří Vinoř­ský potok, kte­rý vyté­ká z neda­le­ké­ho ryb­níč­ku. Nalez­ne­te zde amfi­te­átr s ven­kov­ním krbem, ven­kov­ní posi­lov­nu nebo dět­ská hřiš­tě. Na něj nava­zu­je roz­leh­lý park Eko­cen­t­rum Pra­les, kde najde­te motý­lí lou­ku s dře­vě­ný­mi socha­mi, brou­ko­viš­tě nebo měst­skou far­mu s hos­po­dář­ský­mi zví­řa­ty a nauč­nou stezku Ces­ta dřeva.
Klid­ná loka­li­ta Kbe­ly je per­fekt­ně dostup­ná MHD i vla­kem. Auto­bu­so­vá zastáv­ka Bakov­ská je vzdá­le­na 200 m od domu – auto­bu­sy jez­dí na met­ro Letňa­ny (15 min) nebo Raj­skou zahra­du (16 min). Vla­ko­vá sta­ni­ce je pou­hých 280 m dale­ko a na Hlav­ní nádra­ží doje­de­te za 16 minut.
V bez­pro­střed­ní blíz­kos­ti najde­te veš­ke­rou občan­skou vyba­ve­nost – obcho­dy, restau­ra­ce, ško­ly, škol­ky i par­ky. Skvě­lá vol­ba pro jed­not­liv­ce, pár či men­ší rodi­nu hle­da­jí­cí klid­né byd­le­ní s výbor­nou dostup­nos­tí do centra.
PODMÍNKY PRONÁJMU
Nájem­né: 19.000 Kč / měsíc
Zálo­ha na služ­by (1 oso­ba): 1.880 Kč / (2 oso­by: 2.960 Kč)
Zálo­ha na elektři­nu 1.500 Kč
Kau­ce: 38.000 Kč
Rezer­vač­ní popla­tek (včet­ně DPH): 22.990 Kč
DALŠÍ INFORMACE
Byt je vol­ný ihned. Poža­du­je­me sluš­né, bonit­ní a spo­leh­li­vé nájem­ní­ky – neku­řá­ky. Pre­fe­ru­je­me zájem­ce bez domá­cích mazlíčků.
Šár­ka Sabová
Mak­léř­ka z Hor­ních Měcholup

Co se sta­ne po ode­slá­ní onli­ne poptáv­ky?
Budu Vás kon­tak­to­vat do 24 hodin.
Pokud to bude tře­ba, domlu­ví­me osob­ní setkání. 

+420 776 636 121
sarka.sabova@remax-czech.cz