Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 50 m², Praha 10 — Záběhlice

V zastou­pe­ní maji­te­le nabí­zím k dlou­ho­do­bé­mu pro­nájmu pří­jem­ný a pro­stor­ný byt 2+kk s lodžií a gará­žo­vým stá­ním ve vyhle­dá­va­né loka­li­tě Pra­ha 10 – Záběh­li­ce. Nachá­zí se v 6. pat­ře jede­nác­ti­pa­t­ro­vé­ho domu se dvě­ma výta­hy, zná­mé­ho pod názvem Slu­neč­ni­ce, pří­mo napro­ti Polikli­ni­ce Zahrad­ní Měs­to. Cel­ko­vá plo­cha činí 50,7 m² + 4,5 m² lodžie.

Inte­ri­ér půso­bí vel­mi svě­že, je čer­s­tvě vyma­lo­va­ný a bez závad. Nový nájem­ník oce­ní také kli­ma­ti­za­ci v obou poko­jích a pří­jem­né zastí­ně­ní díky role­tám v oknech. Lodžie ori­en­to­va­ná na jiho­zá­pad zve k odpo­čin­ku po prá­ci i k pose­ze­ní u ran­ní kávy.

Dis­po­zi­ce zahr­nu­je před­síň s návaz­nos­tí na prak­tic­kou komo­ru, samo­stat­né WC a kou­pel­nu s roho­vou vanou, kte­rá nabí­zí pří­jem­né mís­to pro večer­ní relax. Obý­va­cí pokoj ply­nu­le nava­zu­je na kuchyň­ský kout s dostat­kem pra­cov­ní plo­chy i úlož­né­ho pro­sto­ru. Lož­ni­ce posky­tu­je klid­né záze­mí pro odpo­či­nek a díky vesta­vě­né skří­ni také dosta­tek mís­ta pro usklad­ně­ní věcí.

Sou­čás­tí vyba­ve­ní je kuchyň­ská lin­ka se spo­tře­bi­či (myč­ka, sklo­ke­ra­mic­ká deska, elek­tric­ká trou­ba, diges­toř, mik­ro­vln­ná trou­ba, led­ni­ce s mra­zá­kem), jídel­ní stůl se čtyř­mi židle­mi a něko­lik poli­ček v obý­va­cím poko­ji. V kou­pel­ně se nachá­zí top­ný žeb­řík, umy­va­dlo­vá skříň i zrca­dlo­vá skříň­ka a nechy­bí pří­poj­ka na prač­ku. Lodžie je vyba­ve­na dvě­ma křes­ly a stol­kem. V před­sí­ni sto­jí bot­ník a věšá­ko­vá stě­na, v komo­ře jsou osa­ze­né police.

Pod­la­ha je plo­vou­cí v obyt­né čás­ti, dlaž­ba v kou­pel­ně, na WC, v před­sí­ni a komo­ře. Plas­to­vá okna dopl­ňu­jí role­ty, v lož­ni­ci zatem­ňo­va­cí. Tope­ní je řeše­no cen­t­rál­ně. Dům je zatep­le­ný a dis­po­nu­je dvě­ma moder­ní­mi výtahy.

Záběh­li­ce pat­ří mezi oblí­be­nou praž­skou čtvrť díky boha­té občan­ské vyba­ve­nos­ti a množ­ství zele­ně. Pár minut chůze od domu se nachá­zí obcho­dy, služ­by i mož­nost spor­tov­ní­ho vyži­tí. Vel­kou výho­dou je blíz­kost Spor­tov­ní­ho are­á­lu HAMR – Záběh­li­ce, Hamer­ské­ho ryb­ní­ka, cyk­los­te­zek podél Boti­če, Hos­ti­vař­ské pře­hra­dy a roz­sáh­lé­ho lesoparku.

Doprav­ní dostup­nost je výbor­ná. Auto­bu­so­vé zastáv­ky Jese­nic­ká a Polikli­ni­ka Zahrad­ní Měs­to leží jen pár kro­ků od domu:
• lin­ka 154 jede k met­ru Straš­nic­ká (A) 8 minut
• lin­ka 188 jede na Pan­krác © za 15 minut nebo na Straš­nic­kou (A) za 6 minut
• lin­ka 195 jede ke Skal­ce (A) 7 minut
Výho­dou je také rych­lé napo­je­ní na Již­ní spojku.

Maji­tel­ka hle­dá sluš­né a spo­leh­li­vé nájem­ní­ky, kte­ří si váží klid­né­ho a pří­jem­né­ho byd­le­ní. Neku­řá­ky a bez domá­cích maz­líč­ků. Mís­to je vhod­né pro ty, kte­ří hle­da­jí čis­tý, udr­žo­va­ný pro­stor v loka­li­tě s vyni­ka­jí­cí dostup­nos­tí i pohodlím.

Nákla­dy: nájem­né 22 000 Kč, zálo­hy na služ­by 4 000 Kč, elektři­na se pře­vá­dí na nájem­ní­ka, vrat­ná kau­ce 44 000 Kč, pro­vi­ze RK ve výši jed­no­ho nájmu + DPH (26 620 Kč). Nastě­ho­vá­ní je mož­né ihned.