Rodin­ný dům k pro­de­ji — Pro­dá­no
uli­ce Malostran­ská, Zruč nad Sázavou

Pěk­ný dům ze čty­ři­cá­tých let v Posázaví


Dis­po­zi­ce5+1
Užit­ná plocha124m2
Počet pod­la­ží3
Stav­baCih­la
Stav objek­tuVel­mi dobrý
Energ. nároč­nostG — mimo­řád­ně nehospodárná
Vyhra­ze­né parkováníNe
SklepAno
Komo­raAno
Tope­níLokál­ní — plynové
OdpadKana­li­za­ce
Dopra­vaVlak, Dál­ni­ce, Sil­ni­ce, Autobus

Nabí­zí­me vám samo­stat­ně sto­jí­cí tří­pod­laž­ní rodin­ný dům s dis­po­zi­cí 5+1, kte­rý se roz­klá­dá na mír­ně sva­ži­tém pozem­ku o výmě­ře 691 m² v maleb­ném měs­tě Zruč nad Sázavou.

Cih­lo­vý dům je v dob­rém sta­vu. Má dvě obyt­ná nad­zem­ní pod­la­ží, kte­rá jsou pro­po­je­na dře­vě­ným schodištěm.

V prv­ním nad­zem­ním pod­la­ží najde­te pro­stor­nou chod­bu (18,7 m²), kuchyň (15,3 m²), spíž (2,5 m²), dva prů­cho­zí poko­je (19,4 m² a 19,4 m²), kou­pel­nu s WC (3,5 m²), pokoj (16 m²) a pra­cov­nu (10,5 m²). Dru­hé nad­zem­ní pod­la­ží tvo­ří samo­stat­ná míst­nost (21,7 m²) a dva půd­ní pro­sto­ry, kte­ré čeka­jí na vaši kreativitu.

Dům je čás­teč­ně pod­skle­pe­ný — v 1.PP je umís­tě­na tech­nic­ká míst­nost a pro­stor na skla­do­vá­ní. Vytá­pě­ní zajiš­ťu­je ply­no­vý kotel zn. Viessmann a ohřev tep­lé vody elek­tric­ký boj­ler zn. Dra­ži­ce (120 l). V domě jsou dře­vě­ná okna s izo­lač­ní­mi dvoj­sk­ly, stře­cha z pále­ných tašek Bra­mac, dům má zatep­le­nou SZ stra­nu domu.

K domu pat­ří samo­stat­ná garáž pro jed­no auto a stav­ba o dvou míst­nos­tech slou­ží­cí jako díl­na a pří­ruč­ní sklad. Zahra­da je ide­ál­ní pro rela­xa­ci s mini­mál­ní údrž­bou, najde­te zde vzrost­lé ovoc­né stro­my a tůje. Vlast­ní zele­ni­nu si může­te pěs­to­vat ve skle­ní­ku za domem.


PRODÁNO

Tato nabíd­ka již není aktuální

Pro více infor­ma­cí nebo pro­hlíd­ku mě nevá­hej­te kontaktovat.

Dům se nachá­zí v klid­né vilo­vé čás­ti měs­ta. Měs­to posky­tu­je plnou občan­skou vyba­ve­nost. Ško­ly, škol­ky, mul­tis­por­tov­ní are­ál, dět­ské hřiš­tě s doprav­ním hřiš­těm a kulič­ko­vou drá­hou, teni­so­vé kur­ty, restau­ra­ce, kavár­ny, Tesco, Pen­ny, malé obchůd­ky, poš­ta, kadeř­nic­tví a dal­ší služ­by jsou všech­ny na dosah.

Zruč nad Sáza­vou je men­ší měs­to, kte­ré leží 60 km jiho­vý­chod­ním smě­rem od Pra­hy. Je vyhle­dá­va­ným turis­tic­kým cílem s nád­her­ným zám­kem, roz­leh­lým par­kem, jezír­kem a vodo­tryskem. Měs­tem pro­té­ká řeka Sáza­va a podél ní vede his­to­ric­ká želez­nič­ní trať Posá­zav­ské­ho paci­fi­ku. Krás­ná cyklostezka/inline drá­ha podél řeky, hlu­bo­ké lesy, něko­lik ryb­ní­ků v oko­lí, blíz­ké CHKO Bla­ník a pře­hra­da Švi­hov nabí­ze­jí neko­neč­né mož­nos­ti pro vol­no­ča­so­vé akti­vi­ty. Navíc, Pano­ra­ma Golf Resort Kácov, jed­no z nej­mo­der­něj­ších gol­fo­vých hřišť ve střed­ní Evro­pě, je vzdá­le­ný jen 10 km.

Dostup­nost do Pra­hy je vel­mi dob­rá — poblíž je dál­ni­ce D1, exit 56 — autem doje­de­te na okraj Pra­hy za cca 40 minut, pří­měst­skou lin­kou na Roz­ty­ly za 1 hod a 10 min.

Dům lze finan­co­vat hypo­té­kou, s jejímž vyří­ze­ním vám ráda pomohu.

Šár­ka Sabová
Mak­léř­ka z Hor­ních Měcholup

Co se sta­ne po ode­slá­ní onli­ne poptáv­ky?
Budu Vás kon­tak­to­vat do 24 hodin.
Pokud to bude tře­ba, domlu­ví­me osob­ní setkání. 

+420 776 636 121
sarka.sabova@remax-czech.cz