Úvod Nemovitosti Pronájem bytu 2+1 v osobním vlastnictví 53 m², Praha 10 – Malešice

Pronájem bytu

ulice Počernická, Praha 10 – Malešice
Světlý a příjemně řešený byt 2+1 s lodžií nabízí klid, dostatek prostoru i skvělou dostupnost
Dispozice
2+1
Užitná plocha
53 m2
Počet podlaží
4/7
Stavba
Panelová
Stav objektu
Velmi dobrý
Vlastnictví
Osobní
Energetická náročnost
D
Sklep
Ne
Výtah
Ano
Lodžie
Ano
Komora
Ne
Doprava
MHD

V zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu byt 2+1 o velikosti 53 m² včetně zasklené lodžie, situovaný ve 4. patře zatepleného domu s novou fasádou.
Dispozice je praktická a dobře využitelná. Byt tvoří samostatná kuchyně, prostorný obývací pokoj (18,6 m²) se vstupem na zasklenou lodžii (2,7 m²), ložnice (13,9 m²) přístupná z kuchyně, koupelna s vanou, samostatná toaleta a předsíň s vestavěnými skříněmi, které poskytují dostatek úložného prostoru.
Interiér prošel částečnou rekonstrukcí a působí velmi příjemným a svěžím dojmem. Na podlaze je plovoucí podlaha s dekorem dřeva, v koupelně a na wc dlažba, v pokojích parkety. Plastová okna se žaluziemi propouštějí dostatek denního světla a dotvářejí příjemnou atmosféru po celý den. Kuchyňská linka je zcela nová a vybavená plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří, myčkou a lednicí s mrazákem.

Dům je udržovaný, zateplený a nabízí klidné bydlení. K dispozici je výtah i společné prostory – kolárna a kočárkárna. Sklep není součástí pronájmu.

Velkým benefitem je lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází zastávka MHD Plaňanská (cca 200 m od domu), odkud se pohodlně dostanete na metro Želivského za 4 minuty. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – Lidl, Billa, restaurace, kavárny, školy i školky. V blízkosti se nachází také Poliklinika Malešice a oblíbený Malešický park s vodními prvky, ideální pro procházky i sport.
Do budoucna potěší tramvajová trať, která ještě více zlepší dopravní dostupnost. Výstavba právě probíhá.

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo rodinu s jedním dítětem, kteří hledají klidné a dlouhodobé bydlení. Majitel preferuje slušné a spolehlivé nájemníky, nekuřáky bez domácích mazlíčků.

Náklady: nájemné 20 500 Kč, zálohy na služby 2 350 Kč (každá další osoba + 1 100 Kč), internet T-Mobile 500 Kč, elektřina (1 000 Kč) a plyn (300 Kč) se převádí na nájemníka, vratná kauce 41 000 Kč, provize RK 24.805 Kč.
Celkové měsíční náklady 24.650 + jednorázově 65.805 Kč (vratná kauce a provize).

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat, nejlépe e-mailem. Ráda vás bytem osobně provedu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Kontakt

Šárka Sabová

realitní makléřka
Fakturační údaje:
Šárka Sabová Reality s.r.o.

Nad přehradou 404,
109 00 Praha 10 —  Horní Měcholupy

IČ: 21055769
DIČ: CZ-21055769

Zajímá vás svět realit a vše okolo něj?

Můj newsletter je tu pro vás. Tajné realitní tipy pro úspěšný nákup i prodej, zkušenosti z mé praxe, nejnovější reality na trhu a mnohem víc. Pojďme se propojit!

Zajímá vás svět realit a vše okolo něj?

Můj newsletter je tu pro vás. Tajné realitní tipy pro úspěšný nákup i prodej, zkušenosti z mé praxe, nejnovější reality na trhu a mnohem víc. Pojďme se propojit!