Dispozice
2+1
Dům je v dobrém udržovaném stavu, proběhla zde částečná revitalizace – opravená část střechy a schody před vchodem do domu. K domu náleží část okolního pozemku – předzahrádka se vzrostlými stromy, kterou je možné využívat k relaxaci a odpočinku.
Průkaz energetické náročnosti budovy není zatím vyhotoven, proto je zvolena kategorie G.
Lokalita má několik předností.
– Bydlení v klidné a zelené lokalitě, málo frekventovaná ulice, dobré parkování.
– Snadná dostupnost do centra města – autobusová stanice Urbanova se nachází 4 minuty chůze od domu, autobusem dojedete na metro Anděl za 8 minut.
– V blízkosti je kompletní občanská vybavenost – obchody (Albert, Billa, OC Nový Smíchov), příjemné hospůdky a cukrárny, školy, školky, pošta, Sportovní centrum Radlice (sportovní hala, vnitřní a venkovní bazén, fotbalový areál, wellness služby).
– Skvělý je tu také přístup k pražské přírodě. Krásný Přírodní park Košíře – Motol s kopcem Vidoule nebo Dívčí hrady, které nabízejí jeden z nejhezčích výhledů na Prahu.
Malvazinky jsou prostě výjimečnou lokalitou, která je obklopena zelení a zároveň nabízí klidné bydlení s vysokou mírou soukromí.
Byt je ve stavu před kompletní rekonstrukcí včetně rozvodů. Noví majitelé tak mají jedinečnou příležitost získat pomocí rekonstrukce moderní a prostorné bydlení v lukrativní části Prahy.
Byt je vybaven kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a vestavěnou skříní na potraviny. Kuchyň, chodba a koupelna jsou opatřené linoleem, na toaletě je položená dlažba, v obývacím pokoji a ložnici parkety. Okna v bytě jsou plastová, v obývacím pokoji s žaluziemi. Ohřev teplé vody zajišťuje nový elektrický kotel umístěný v koupelně. K bytu náleží sklep (4 m2).
Prohlídky se budou konat 16.8.2021 v pevně stanovených časech. Konkrétní termín prohlídky si prosím rezervujte předem.
V případě více zájemců o koupi bude nemovitost prodána nejlepší obdržené nabídce z hlediska ceny, doby prodeje, splatnosti kupní ceny a dalších kritérií stanovených vlastníkem. Bližší informace o způsobu prodeje vám ráda poskytnu. Neváhejte mě kontaktovat.
