Pronájem bytu 2+kk v osobním vlastnictví 50 m², Praha 10 — Uhříněves

V zastou­pe­ní maji­te­le vám exklu­ziv­ně nabí­zím k dlou­ho­do­bé­mu pro­nájmu moder­ní, svět­lý byt 2+kk s tera­sou, zahrád­kou, šat­nou a skle­pem v novostav­bě z roku 2023. Byt se nachá­zí v uli­ci Kar­la Guta, v oblí­be­né loka­li­tě Pra­ha 10 – Uhříněves.

BYT
Byt je umís­těn v 1. nad­zem­ním pod­la­ží a nabí­zí cel­ko­vou plo­chu 127,5 m² – byt o výmě­ře 50,5 m² dopl­ňu­je kry­tá tera­sa a zahrád­ka o veli­kos­ti 77 m².

Dis­po­zi­ce bytu:
vstup­ní chod­ba, kou­pel­na s toa­le­tou, obý­va­cí pokoj s kuchyň­ským kou­tem, lož­ni­ce, samo­stat­ná šat­na, tera­sa a zahrád­ka (západ­ní orientace)
Byt je čás­teč­ně zařízený:
kuchyň­ská lin­ka s vesta­vě­ný­mi spo­tře­bi­či: sklo­ke­ra­mic­ká var­ná deska, elek­tric­ká trou­ba, diges­toř, led­ni­ce s mra­zá­kem, jídel­ní stůl a dvě židle, pohov­ka. vesta­vě­ná šat­ní skříň v před­sí­ni, věšák a sto­lič­ka, šat­na s úlož­ným sys­té­mem na míru, pří­poj­ka na prač­ku i pro­stor na prač­ku a sušič­ku, na všech oknech jsou zabu­do­va­né žaluzie
K bytu nále­ží také sklep­ní kóje.

Mož­nost pro­nájmu gará­žo­vé­ho stá­ní v sute­ré­nu domu za 2.000 Kč/měsíčně.

DŮM A LOKALITA
Byt je sou­čás­tí moder­ní­ho rezi­denč­ní­ho pro­jek­tu Vivus Uhří­ně­ves, nachá­ze­jí­cí­ho se pří­mo v cen­t­ru měst­ské čás­ti. Loka­li­ta dis­po­nu­je kom­plet­ní občan­skou vyba­ve­nos­tí – v docház­ko­vé vzdá­le­nos­ti najde­te ško­lu, škol­ku, poš­tu, lékár­nu, ban­ku, super­mar­ket, restau­ra­ce i dal­ší služby.

Uhří­ně­ves nabí­zí skvě­lé spo­je­ní s cen­t­rem Prahy:
vla­kem na Hlav­ní nádra­ží za cca 15 minut, auto­bu­sem 10 minut na met­ro C – Háje, 20 minut na met­ro A – Depo Hos­ti­vař. V blíz­kos­ti je přes 14 linek MHD a dál­ko­vých autobusů
Pár minut od domu najde­te pří­ro­du – Pod­leský ryb­ník a při­lehlou obo­ru ide­ál­ní na pro­cház­ky a sport.

PODMÍNKY PRONÁJMU
Nájem­né: 20.000 Kč/měsíc (+ 2.000 Kč gará­žo­vé stání)
Zálo­hy na služ­by: 3.111 Kč (+ 86 Kč gará­žo­vé stání)
Elektři­na: pře­vod na nájemníka
Kau­ce: 40.000 Kč
Pro­vi­ze RK 22.000 Kč + DPH

Byt je ide­ál­ní pro jed­not­liv­ce nebo pár. Maji­tel poža­du­je sluš­né, bonit­ní nájem­ní­ky – neku­řá­ky, bez domá­cích mazlíčků.

Byt je k nastě­ho­vá­ní od 1.8.2025.