Dispozice
2+kk
Byt má velmi nízké provozní náklady – měsíční platba do SVJ činí 3.149 Kč, z toho fond oprav jen 219 Kč.
Parkování je možné v boční ulici, v této pražské části nejsou modré zóny.
Lokalita pražských Horních Měcholup je vyhledávaná pro dobrou dopravní obslužnost, dynamicky se rozvíjející občanskou vybavenost a strategickou polohu. Velkým benefitem je doslova za rohem Kaufland s nákupním centrem Retail park Hornoměcholupská. Jedná se o velmi klidné místo s kompletní občanskou vybaveností – zdravotnické zařízení, supermarkety, restaurace, sportovní areály, bazén, golf. K relaxaci a sportu je možné využít nedaleký Hostivařský lesopark s přehradou, okolí Botiče i cyklostezky.
Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje blízká autobusová stanice Na Křečku. Odtud dojedete na metro “C” Háje za 9 minut, na metro “A” Skalka za 18 minut. Vlakem z nádraží Horní Měcholupy do stanice Hlavní nádraží za 17 minut.
Byt o velikosti 48,9 m2 (dle dokumentu prohlášení vlastníka) se skládá z předsíně (8,43 m2), koupelny s toaletou (4,88 m2), obývacího pokoje (18,08 m2) s kuchyňským koutem (4,88 m2), pracovny/malé ložnice (7,89 m2), balkónu (6,15 m2) a sklepa (2,20 m2). Celková plocha tak činí 52,13 m2, užitná plocha bez balkónu a sklepa 43,58 m2.
Podlahu v obytných místnostech pokrývá lamino, v koupelně a na chodbě dlažba. Vytápění je ústřední dálkové.
Kuchyňská linka obsahuje vestavěné spotřebiče: indukční varnou desku s elektrickou troubou, digestoř a samostatně stojící ledničku s mrazákem. V obývacím pokoji je obývací stěna, závěsné poličky a stůl pod TV. V prostorné a světlé koupelně s oknem se nachází rohová vana, umyvadlo, toaleta a automatická pračka. Byt dále zůstane vybaven i nábytkem na chodbě, který byl dělaný na míru – objemná vestavěná skříň, věšáková stěna se zrcadlem a botníkem.
Pokud hledáte byt, do kterého stačí koupit jen postel, gauč a jídelní stůl, kde můžete začít hned bydlet bez dalších nutných investic, mohl by vás tento byt zaujmout.
Okno v obývacím pokoji se vstupem na balkón je orientováno na jih a díky tomu je byt světlý a teplý, to je jeho největší výhoda. V zimě do bytu svítí slunce a v létě slunce odstíní střecha nad balkónem. Okna v ložnici, na chodbě a v koupelně jsou orientována na severní stranu. Okna jsou plastová s vnitřními žaluziemi a opatřena sítěmi proti hmyzu.
Vřele doporučuji tento byt, jelikož lokalita je dlouhodobě žádaná k bydlení i pronájmům.
Byt je v osobním vlastnictví a lze ho financovat hypotéčním úvěrem. V případě zájmu vás ráda propojím s hypotéčním makléřem, který vám vyřídí výhodný hypotéční úvěr.
Pokud máte zájem o více informací nebo termín prohlídky, kontaktujte mě. Prohlídky budou probíhat ve středu 5.10.2022.
