Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 76 m², Praha 6 — Břevnov

Nabí­zím k pro­de­ji byt v osob­ním vlast­nic­tví o dis­po­zi­ci 1+kk s cel­ko­vou užit­nou plo­chou 87 m²: byt 67 m², gale­rie 11 m², tera­sa 6,3 m² a sklep 3 m². Byt se nachá­zí ve 4. NP čtyř­pod­laž­ní novostav­by z roku 2021, bez výta­hu. V uza­vře­ném archi­tek­to­nic­ky výji­meč­ném kom­ple­xu Břev­nov­ský dvo­rek, Pra­ha 6 – Malý Břevnov.

Byt 1+kk, kte­rý je v sou­čas­né podo­bě ote­vře­ným pro­sto­rem, má poten­ci­ál být pře­sta­věn na 2+kk. Je ori­en­to­ván na jih a sever. Byt tvo­ří vstup­ní chod­ba s úlož­ným pro­sto­rem a kni­hov­nou, obý­va­cí pokoj s kuchyň­ským kou­tem, gale­rie (spa­cí nebo rela­xač­ní patro), kou­pel­na se spr­cho­vým kou­tem a WC, a pro­stor­ná tera­sa s krás­ným výhle­dem na Břev­nov. K bytu dále nále­ží sklep.

Byt je vyba­ven kva­lit­ní­mi mate­ri­á­ly, mezi kte­ré pat­ří plo­vou­cí pod­la­ha, dlaž­ba v kou­pel­ně, a troj­sk­la oken, kte­rá zajiš­ťu­jí vyni­ka­jí­cí odhluč­ně­ní a spo­lu s před­vo­ken­ní­mi žalu­zi­e­mi sta­bil­ní tep­lot­ní pod­mín­ky během celé­ho roku. V kou­pel­ně je pod­la­ho­vé tope­ní, vytá­pě­ní bytu zajiš­ťu­je ply­no­vá kotel­na v domě. Sou­čás­tí bytu je moder­ní kuchyň­ská lin­ka s vesta­vě­ný­mi spo­tře­bi­či (sklo­ke­ra­mic­ká var­ná deska, elek­tric­ká trou­ba, myč­ka, led­ni­ce s mra­zá­kem a mik­ro­vln­ná trou­ba). Pro­stor je dále vyba­ven kli­ma­ti­za­cí, kte­rá slou­ží k vytá­pě­ní i chla­ze­ní, a reku­per­a­cí. Domi­nan­tou je ele­gant­ní vesta­vě­ný ply­no­vý krb –⁠ nejen funkč­ní dopl­něk, ale i sty­lo­vý prvek, kte­rý dodá­vá bytu úžas­nou atmosféru.

Důle­ži­tou sou­čás­tí bytu je gale­rie, kte­rá může slou­žit jako rela­xač­ní kout nebo spa­cí zóna. I když je zde níz­ká svět­lá výš­ka, tato část bytu při­dá­vá na cha­rak­te­ru a funkčnosti.

Díky vyso­kým stro­pům a důmy­sl­né­mu řeše­ní půso­bí byt vzduš­ně a otevřeně.

Par­ko­vá­ní je mož­né před domem na mod­rých zónách.

Dům a pro­jekt:
 Pro­jekt Břev­nov­ský dvo­rek byl navr­žen reno­mo­va­ný­mi ate­li­é­ry Noon a SK Archi­tekts a zahr­nu­je pou­ze sedm byto­vých jed­no­tek roz­mís­tě­ných ve třech samo­stat­ných objek­tech pro­po­je­ných spo­leč­ným vni­t­rob­lo­kem se zele­ní. Kom­bi­na­ce cihel, čer­né­ho kovu a dře­va vytvá­ří pří­jem­né a moder­ní pro­stře­dí s důra­zem na soukromí.

Loka­li­ta:
 Malý Břev­nov je klid­ná a zele­ná rezi­denč­ní část Pra­hy 6 s vyni­ka­jí­cí doprav­ní dostup­nos­tí a kom­plet­ní občan­skou vyba­ve­nos­tí. V pěší vzdá­le­nos­ti je zastáv­ka MHD Malý Břev­nov, obo­ra Hvězda, park Ladron­ka, ško­ly, škol­ky, kavár­ny, restau­ra­ce i zdra­vot­ní péče. Loka­li­ta je ide­ál­ní jak pro byd­le­ní, tak pro investici.

Byt je v osob­ním vlast­nic­tví a lze ho finan­co­vat hypo­teč­ním úvě­rem, se kte­rým vám ráda pomohu.