Úvod Nemovitosti Slunný byt 2+1 s balkonem a sklepem v klidné části Prahy 9 – Kbely

Šťastně zabydleno.

Nemovitost již není v nabídce.

Pronájem bytu

Praha 9 – Kbely, ulice Toužimská
Slunný byt 2+1 s balkonem a sklepem v klidné části Prahy 9 – Kbely
Dispozice
2+1
Užitná plocha
56 m²
Počet podlaží
2/3
Stavba
Panel
Stav objektu
Velmi dobrý
Vlastnictví
Osobní
Energetická náročnost
C - úsporná
Vyhrazené parkování
Ne
Sklep
Ano
Výtah
Ne
Balkón
Ano
DŮM A LOKALITA
Dům je v dobrém technickém stavu. Hned za domem se nachází Centrální park Kbely, jehož hlavní osu tvoří Vinořský potok, který vytéká z nedalekého rybníčku. Naleznete zde amfiteátr s venkovním krbem, venkovní posilovnu nebo dětská hřiště. Na něj navazuje rozlehlý park Ekocentrum Prales, kde najdete motýlí louku s dřevěnými sochami, broukoviště nebo městskou farmu s hospodářskými zvířaty a naučnou stezku Cesta dřeva.
Klidná lokalita Kbely je perfektně dostupná MHD i vlakem. Autobusová zastávka Bakovská je vzdálena 200 m od domu – autobusy jezdí na metro Letňany (15 min) nebo Rajskou zahradu (16 min). Vlaková stanice je pouhých 280 m daleko a na Hlavní nádraží dojedete za 16 minut.
V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky i parky. Skvělá volba pro jednotlivce, pár či menší rodinu hledající klidné bydlení s výbornou dostupností do centra.
PODMÍNKY PRONÁJMU
Nájemné: 19.000 Kč / měsíc
Záloha na služby (1 osoba): 1.880 Kč / (2 osoby: 2.960 Kč)
Záloha na elektřinu 1.500 Kč
Kauce: 38.000 Kč
Rezervační poplatek (včetně DPH): 22.990 Kč
DALŠÍ INFORMACE
Byt je volný ihned. Požadujeme slušné, bonitní a spolehlivé nájemníky – nekuřáky. Preferujeme zájemce bez domácích mazlíčků.
BYT
Dispozice bytu je praktická – tvoří jej chodba, kuchyně, koupelna s WC a obývací pokoj. Všechna tři okna jsou orientována na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
Byt je částečně zařízený:
– kuchyňská linka se spotřebiči: sklokeramická varná deska, elektrická trouba, digestoř, myčka
– koupelna: vana, umyvadlová skříňka
– další vybavení: dvoulůžko s matracemi, noční stolky, šatní skříň, komoda, rohový gauč, komoda na chodbě
Podlahy jsou kombinací vinylu a koberců. Topení i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově. K bytu náleží i prostorný zděný sklep (6,5 m²) a dva balkony ideální pro ranní kávu nebo večerní relax.

Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, ideálně e-mailem. Ráda vám byt osobně ukážu.

Kontakt

Šárka Sabová

realitní makléřka
Fakturační údaje:
Šárka Sabová Reality s.r.o.

Nad přehradou 404,
109 00 Praha 10 —  Horní Měcholupy

IČ: 21055769
DIČ: CZ-21055769

Zajímá vás svět realit a vše okolo něj?

Můj newsletter je tu pro vás. Tajné realitní tipy pro úspěšný nákup i prodej, zkušenosti z mé praxe, nejnovější reality na trhu a mnohem víc. Pojďme se propojit!

Zajímá vás svět realit a vše okolo něj?

Můj newsletter je tu pro vás. Tajné realitní tipy pro úspěšný nákup i prodej, zkušenosti z mé praxe, nejnovější reality na trhu a mnohem víc. Pojďme se propojit!