Úvod — Pronájem nemovitostí

Pronájem nemovitosti bez starostí

Chcete pronajmout nemovitost rychle a bezpečně? S nájemní smlouvou, která vás podrží, a s nájemníkem, se kterým bude radost spolupracovat?
Pak jste tu správně.

Přesně tak totiž vypadá pronájem nemovitosti s mou pomocí. Každý pronajímatel touží po tom stejném. Proto je vždy mým cílem najít vám spolehlivého nájemníka, který bude platit včas, a starat se o nemovitost jako o vlastní. Bez prodlev a bez zbytečných starostí okolo. Vím, jak na to.

Jak spolupráce probíhá

Chci pronajímat

Co říkají klienti

Všechny reference

“Výborná kvalita, milá a příjemná paní makléřka Šárka Sabová. Byli jsme s ní spokojeni.”

Svitlana Fadieieva

“Velmi profesionální jednání, naprosto bez problému. Doporučuji všem.”

Petr Skládal

“Profesionální přístup a spolehlivost, naprostá spokojenost, můžu jen doporučit.”

Petr Vojtěchovský

Jak probíhá pronájem nemovitosti se mnou?

Pronájem nemovitosti může být perfektním zdrojem pasivního příjmu, stejně jako spolehlivým zdrojem aktivních problémů. Se mnou vám ale šedivé vlasy ze starostí nehrozí. Díky mým letitým zkušenostem si můžete být jisti, že bude vaše pronajímaná nemovitost v dobrých rukou. Jak to bude probíhat?

1. Sejdeme se

První schůzka je základ. Ujasníme si vaše představy i časovou osu. Řekneme si, kdo je váš ideální nájemník, vysvětlím vám celý proces, odpovím na vaše otázky a nastíním vám, jak dosáhneme nejlepšího výsledku.

2. Zanalyzuji trh

Díky mým znalostem realitního trhu a analýze nastavíme optimální výši nájemného. Je velmi důležité, aby cena odrážela všechny důležité faktory, byla atraktivní pro cílovou skupinu a zároveň přinesla možné maximum vám.

3. Podepíšeme zprostředkovatelskou smlouvu

Ať už se jedná o prodej, nákup nebo pronájem nemovitosti, zakládám si na zcela transparentní spolupráce. Zprostředkovatelská smlouva je tedy samozřejmost. Díky srozumitelné a jasně smlouvě obě strany ví, na čem jsou.

4. Pokud je byt zařízený, postarám se o home staging

První dojem dělá hodně. A přesně od toho je tu profesionální home staging. Postarám se o drobné úpravy vaší nemovitosti tak, aby na fotkách zářila, a okamžitě chytla oko cílového zájemce.

5. Zařídím profesionální prezentaci

Vyladěný interiér bychom měli, teď potřebujeme skvělou prezentaci, která ho zachytí. Spolupracuji s opravdovými profesionály v oboru. Postarám se o fotografie, videoprohlídku i efektivní inzerci na těch správných místech.

6. Organizuji prohlídky

Všechny prohlídky organizuji a osobně se jich účastním. Díky mým zkušenostem a schopnosti správně se ptát už dokážu poznat, který zájemce je seriózní, a který naopak. Pravidelně vás informuji o tom, co se zrovna děje.

7. Zájemce ověřuji

Zásadní krok, díky kterému předejdeme problémům v budoucnu. Sympatie totiž nejsou všechno. Prověřím za vás zájemcovu bonitu a spolehlivost. Chci si být jistá tím, že pronájem bude probíhat opravdu hladce a bez starostí.

8. Postarám se o nájemní smlouvu i právní servis

Dobře postavená nájemní smlouva je základ a také vaše ochrana. Profesionální nájemní smlouva totiž vždy kryje vaše záda a pracuje ve váš prospěch. Zajišťuji samozřejmě také bezpečnou úschovu vratné kauce.

9. Nemovitost předáme

Zajistím předávací protokol, který bude obsahovat všechny důležité náležitosti. Sepíšeme společně stavy všech měřidel a předáme nájemci klíče. Vy tam máte opět jistotu, že jste na nic důležitého nezapomněli.

10. I nadále vás informuji

Předáním klíčů moje péče nekončí, jsem tu pro vás i nadále. Pomůžu vám při prodlužování nebo naopak ukončení nájmu. Můžete se na mě kdykoliv obrátit.

“Vracející se klienti jsou má nejlepší reference. Přidáte se k nim?”

Máte v Praze nemovitost k pronájmu a rádi byste ověřeného nájemníka?

Dejte mi vědět, jaké jsou vaše představy. Ozvu se vám brzy zpět.

Kontakt

Šárka Sabová

realitní makléřka

+420 776 636 121

maklerka@sarkasabova.cz

sarkasabovareality

WhatsApp zpráva

Fakturační údaje:
Šárka Sabová Reality s.r.o.
 Nad přehradou 404,
109 00 Praha 10 — Horní Měcholupy

IČ: 21055769
DIČ: CZ-21055769

Postup spolupráce

|

Chci pomoc s prodejem

|

Kontakt

|

Zásady ochrany osobních údajů

Zajímá vás svět realit a vše okolo něj?

Můj newsletter je tu pro vás. Tajné realitní tipy pro úspěšný nákup i prodej, zkušenosti z mé praxe, nejnovější reality na trhu a mnohem víc. Pojďme se propojit!

Postup spolupráce

|

Chci pomoc s prodejem

Kontakt

|

Zásady ochrany osobních údajů

Zajímá vás svět realit a vše okolo něj?

Můj newsletter je tu pro vás. Tajné realitní tipy pro úspěšný nákup i prodej, zkušenosti z mé praxe, nejnovější reality na trhu a mnohem víc. Pojďme se propojit!