5 typů oblíbených nemovitosti, které mají na trhu náskok
8. Května 2025
Na trhu s nemovitostmi platí jedno – musíte kupujícího zaujmout a přesvědčit. U některých nemovitostí je potřeba hodně práce, jiným nemovitostem stačí o kousek méně, protože jsou jednoduše oblíbené.
Co mají úspěšné nemovitosti společné? A bude “horkým zbožím” i ta vaše?
1. Byt o dispozici 2+kk ve větším městě
Ne moc velké, ne moc malé. Byty o dispozici 2+kk ve větších městech jsou velmi populární. Proč? Díky své univerzálnosti.
Jsou totiž skvělé jak pro singl profesionály nebo dvojice, tak pro investory a rodiče, kteří chtějí bytem zabezpečit budoucnost svého dítěte. Provozní náklady, údržba… to vše je u této velikosti bytu poměrně zvládnutelné. Díky většímu městu máte zase po ruce vše, co potřebujete.
TIP: Jste majiteli tohoto typu bytu? Skvělé. Jen nepodceňte dobrou prezentaci. Kvalitní home staging s ohledem na cílovou skupinu, kvalitní fotky i popis, a také důraz na všechny možnosti, které město a lokalita nabízí.
2. Rodinné nemovitosti s krátkým dojezdem do města
Aktuálním trendem je cesta z města. Lidé sice města milují, zároveň ale touží po klidu a přírodě. Pokud máte tedy na prodej rodinný dům s velmi dobrým dopravním spojením do blízkého města a občanskou vybaveností zároveň, máte rozhodně plusové body. Pokud je nemovitost alespoň po částečné rekonstrukci, a součástí je zahrada nebo garáž, máte v podstatě vyhráno.
TIP: Vaše cílovka? V současné době jsou to nejčastěji mladé rodiny s dětmi. Myslete na to při prezentaci. Pochlubte se dobře udržovanou zahradu s potenciálem pro vyžití (nejen) dětí, zdůrazněte skvělou vzdálenost do města i občanskou vybavenost vaší lokality. Při home stagingu myslete na atmosféru, kterou chcete navodit – a ano, je to útulný domov, kde se bude ráda scházet celá rodina.
