Věděli jste, že tržní cena je široký pojem? A že jich vaše nemovitost může mít hned několik? Pokud ne, nic se neděje. Ohledně tržní ceny totiž nemá jasno spousta lidí. Takže jak že to je? A co tržní cenu ovlivňuje? Přístup prodejce Ano, bohudík (a v některých případech taky bohužel), přístup...
jak prodat nemovitost
Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.
Zprostředkovatelské smlouvy – která je ta vaše?
Písemná zprostředkovatelská smlouva je naprostá nezbytnost při prodeji nemovitosti přes realitní kancelář. Smlouva jasně definuje pravidla – předmět prodeje a kupní cenu, odměnu RK, splatnost i další podmínky, jako například práva a povinnosti obou stran. Je to zkrátka dokument, kterým by každá...
Prodej přes více realitních kanceláří – ano či ne?
Prodej nemovitosti přes více realitních kanceláří se může na první pohled jevit jako skvělý nápad. Více realitek – více nabídek. Nebo ne? Nevýhradní prodej Nevýhradní smlouva = nezbytnost Pokud máte v plánu prodej nemovitosti přes více realitních kanceláří, je nezbytností uzavřít s každou...
Prodej nemovitosti svépomocí – vyplatí se to?
Častou motivací k prodeji nemovitosti svépomocí jsou peníze. Proč platit provizi realitnímu makléři, když ty peníze můžete raději ušetřit, no ne? Pojďme se spolu podívat, jak to ve skutečnosti je. Náklady při prodeji svépomocí mohou být následující: Přímé finanční náklady Popagace Tato položka je...
Osvobození od daně z příjmů u prodeje nemovitosti
V roce 2021 novela zákona zpřísnila podmínky pro osvobození od daně z příjmů fyzických osob při prodeji bytu či rodinného domu. Jak to tedy v současné době je? Pokud měl prodávající domu nebo bytové jednotky v objektu (bezprostředně před prodejem) bydliště méně než 2 roky, existují pro tento nárok...
Jak (ne)určovat prodejní cenu nemovitosti
Pokud stanovuje cenu nemovitosti neznalý člověk, může se dopustit hned několika chyb. Nemovitost pod cenou i ta přeceněná vám pak může celý proces značně zkomplikovat a prodloužit. Čeho se tedy vyvarovat a jak určit cenu nemovitosti správně? Neporovnávejte Porovnáváním s jinými inzeráty správnou...