DOPLNĚNÍ INFORMACÍ
Byt je vhodný k částečné rekonstrukci nebo pro nenáročné kupující i k okamžitému nastěhování.
Elektřina v bytě je v hliníku, jádro v mědi.
Závady: poškozené žaluzie, nefunkční jeden vypínač na chodbě (světla jsou funkční všechny), chybějící část sádrokartonu nad skříní v prostředním pokoji.
Revize plynu proběhla 21.11.2022
Rekonstrukce v domě
- zateplení severního štítu proběhlo před cca 10 lety, spolu s tím se realizovaly i balkóny
- k výměně radiátorů došlo před cca 4 lety
- výtah je z roku 2006
- zateplení celého domu není zatím plánované
- rozvody vody byly měněny před cca 10 lety a elektřina na chodbách před 8 lety
- odečty tepla a vody probíhají dálkově
- v 3/2023 proběhne výměna středního pláště — hrazeno z fondu oprav
Fond oprav — naspořeno cca 6.000.000 Kč
Úvěr — žádný, veškeré rekonstrukce a opravy jsou hrazeny z naspořených peněz
MĚSÍČNÍ NÁKLADY
Položkově si měsíční náklady můžete prohlédnout v ročním vyúčtování viz odkaz vlevo.
Náklady jsou následující:
Zálohy SVJ 5.034,- Kč/měsíc/4 osoby
Plyn: 900,- Kč /čtvrtletí
Elekřina: 990,- Kč/měsíc
FINANCOVÁNÍ KOUPĚ
Koupi bytu lze financovat hypotečním úvěrem. V případě, že máte tento záměr, nabízím Vám možnost využít služeb zkušeného hypotečního specialisty. Financování koupě nemovitosti je nedílnou součástí prodeje a má přímý vliv na průběh celého procesu. Z toho pramení naše preference, doporučený specialista je zárukou hladkého průběhu.
Doporučený hypoteční specialista: Ing. Jakub Rotrekl, PhD., tel. +420 773 508 885, e‑mail jakub@jakubrotrekl.cz
Více informací o doporučeném hypotečním specialistovi si můžete přečíst zde: https://www.jakubrotrekl.cz
Doporučuji kontaktovat ho ještě před případným rozhodnutím o koupi k nezávaznému ověření možností financování.