Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.
Pokud nejsou vztahy ideální, spoluvlastnictví nemovitosti nemusí být vždy med. Jak situaci ideálně řešit? Možností je několik. Spoluvlastnický podíl – co to je? Ideální podíl na vlastnictví nemovitosti. Ten často vzniká následkem dědického řízení (např. dva sourozenci zapsaní do katastru...
Písemná zprostředkovatelská smlouva je naprostá nezbytnost při prodeji nemovitosti přes realitní kancelář. Smlouva jasně definuje pravidla – předmět prodeje a kupní cenu, odměnu RK, splatnost i další podmínky, jako například práva a povinnosti obou stran. Je to zkrátka dokument, kterým by každá...
Prodej nemovitosti přes více realitních kanceláří se může na první pohled jevit jako skvělý nápad. Více realitek – více nabídek. Nebo ne? Nevýhradní prodej Nevýhradní smlouva = nezbytnost Pokud máte v plánu prodej nemovitosti přes více realitních kanceláří, je nezbytností uzavřít s každou...
Inzerci prodeje vaší nemovitosti jste zvládli na výbornou a první zájemci se ozývají? Skvělé, gratuluji! Teď vás čeká další krok - prohlídka nemovitosti. Ať si říká kdo chce co chce, na prvním dojmu vždy záleží. A u prodeje nemovitosti to platí dvojnásob. Čemu je dobré věnovat extra péči? ...
V roce 2021 novela zákona zpřísnila podmínky pro osvobození od daně z příjmů fyzických osob při prodeji bytu či rodinného domu. Jak to tedy v současné době je? Pokud měl prodávající domu nebo bytové jednotky v objektu (bezprostředně před prodejem) bydliště méně než 2 roky, existují pro tento nárok...
Růst úrokové sazby, zadluženost, platební neschopnost. S tím vším se lidé (nejen) v současné době potýkají. Koupě nemovitosti v insolvenci či exekuci má svá specifika. Na co dát při kupním procesu pozor? Nemovitost v insolvenci Nemovitost v insolvenci již není zatížena žádnými závazky, je tedy...
