Ráda s vámi sdílím svoje know-how, aby vaše cesta realitním světem byla hladší.
Vždy své klienty upozorňuji, že cena, jakou vidí v nabídkách u ostatních nemovitostí, nemusí být cena, za jakou se nemovitost prodá. Mezi nabídkovou a tržní cenou může být totiž často propastný rozdíl a to oběma směry. Chcete vědět proč? Rozdíl je především tento: Tržní cena V případě tržní...
“Proč někoho platit, když to můžeš zvládnout sama. Budeš si moct sama vybrat, komu nemovitost prodáš. Nic těžkého na tom není.” Taky už jste podobné názory zaslechli? Nejčastější argumenty, které od lidí slyším, jsou následující: pokud umíš napsat a podat inzerát, nepotřebuješ platit někoho...
Jak už jsem zmiňovala nejednou, vzhled prodává. A u nemovitostí to platí dvojnásob. Na co se tedy zaměřit, abyste mohli s klidným srdcem zvýšit cenu nemovitosti, a přitom se nebát o úspěšný prodej? První dojem Je co? Důležitý! Jak vypadá váš trávník? Co záhony? Není plot oprýskaný? Úhledný a...
Pokud nejsou vztahy ideální, spoluvlastnictví nemovitosti nemusí být vždy med. Jak situaci ideálně řešit? Možností je několik. Spoluvlastnický podíl – co to je? Ideální podíl na vlastnictví nemovitosti. Ten často vzniká následkem dědického řízení (např. dva sourozenci zapsaní do katastru...
Písemná zprostředkovatelská smlouva je naprostá nezbytnost při prodeji nemovitosti přes realitní kancelář. Smlouva jasně definuje pravidla – předmět prodeje a kupní cenu, odměnu RK, splatnost i další podmínky, jako například práva a povinnosti obou stran. Je to zkrátka dokument, kterým by každá...
Prodej nemovitosti přes více realitních kanceláří se může na první pohled jevit jako skvělý nápad. Více realitek – více nabídek. Nebo ne? Nevýhradní prodej Nevýhradní smlouva = nezbytnost Pokud máte v plánu prodej nemovitosti přes více realitních kanceláří, je nezbytností uzavřít s každou...
